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熊大尋談旅游策劃
作者：熊大尋 時(shí)間：2008-6-5 字體：[大] [中] [小]
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我先談一下云南運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)，云南很多著名旅游城市和旅游區(qū)都是我們策劃運(yùn)作起來的，比如大理、香格里拉、昆明、玉溪、紅河等中國旅游的王牌城市和地區(qū)，在云南熊大尋策劃?rùn)C(jī)構(gòu)創(chuàng)造了半年炒熱一個(gè)石屏縣，游客增長(zhǎng)4倍的新紀(jì)錄!云南省政府將之稱為“石屏現(xiàn)象”，在全省進(jìn)行推廣。策劃昆明“狂歡之都”和“天天都是旅游節(jié)”，被云南省政府稱之為云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)志和起點(diǎn)。另外，南岳衡山、井岡山、遵義也邀請(qǐng)我們做了整體策劃，詳細(xì)案例都收錄在我的著作<江山入劃>中。
最近，中國乃至世界的最后一塊處女地的怒江大峽谷，云南省政府提出了“做精大理、做大麗江、做優(yōu)迪慶、開發(fā)怒江”的大戰(zhàn)略，將怒江作為繼大理、麗江和香格里拉之后的第四張王牌，要高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)的全面啟動(dòng)。
目前怒江州政府已向熊大尋策劃?rùn)C(jī)構(gòu)發(fā)出邀請(qǐng)，為怒江及怒江州做總體策劃。云南的四大王牌，我們已策劃了大理、香格里拉，加上現(xiàn)在的怒江，我們共幫助云南打出過三張王牌。所以對(duì)云南和中國的城市旅游策劃，我們還是理解得比較透的。
云南和大部分西部地區(qū)的城市經(jīng)營(yíng)，它不是條條大路通羅馬，而是只有華山一條路，怎么理解這句話？
在中國大工業(yè)和對(duì)外貿(mào)易兩輪驅(qū)動(dòng)的縱向經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略中，在東部開放、中部崛起、西部開發(fā)的三級(jí)發(fā)展的橫向布局中，云南都處于邊緣地帶。
從云南所處的西部大環(huán)境來講有三個(gè)制約因素：
第一，云南及西部地區(qū)跟環(huán)太平洋經(jīng)濟(jì)中心距離非常遠(yuǎn)，所以它的產(chǎn)品出來運(yùn)到市場(chǎng)的時(shí)候，它的成本就會(huì)很高，它缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。
第二，云南及西部地區(qū)內(nèi)部各個(gè)城市及市場(chǎng)之間相距的距離非常之遠(yuǎn)，這樣使交易成本非常大，云南及西部?jī)?nèi)部的市場(chǎng)被分割成一個(gè)非常破碎的細(xì)小的市場(chǎng)。
第三，人口密度非常低，云南很多城市市區(qū)的人口密度在每平方公里是幾十個(gè)人，這樣不可能獲得空間的交易效益，也不可能取得像樣的規(guī)模經(jīng)濟(jì)，這是云南及西部落后非常重要的關(guān)鍵因素。因此，云南的發(fā)展不能照搬照抄別人的路子，而是要充分發(fā)揮獨(dú)有優(yōu)勢(shì)，用與眾不同的特性去參與競(jìng)爭(zhēng)。
云南作為西部城市，面臨三大商機(jī)：
第一大商機(jī)是西部大開發(fā)。
西部大開發(fā)對(duì)云南來講缺乏實(shí)際意義，為什么？西部大開發(fā)國策的倡導(dǎo)者是海歸派留美博士，學(xué)習(xí)的是美國西部大開發(fā)的方式，美國西部大開發(fā)早在100年前就完成了。
它的開發(fā)方式非常簡(jiǎn)單，通過西進(jìn)運(yùn)動(dòng)把印地安人趕出去，然后給他們一塊保留居住地，之后，洛克菲勒把幾條鐵路修過去，政府頒布一個(gè)土地政策，開發(fā)十畝再給你五畝，整個(gè)西部通過民間的力量就開發(fā)完成了。
為什么美國西部大開發(fā)那么簡(jiǎn)單就完成了？因?yàn)橛幸粋�(gè)地理因素至關(guān)重要。美國的西部是一個(gè)廣袤的平原，交通成本極低，幾條鐵路過去就解決了。中國的西部是什么？青藏高原、橫斷山脈，全世界交通最惡劣的地方就是在中國的西部，中國的西部尤其是西南云貴川地區(qū)，修一條高速公路需要多少錢，修一公里需要4000萬至6000萬，這個(gè)數(shù)字還是保守的了。
在中國的西部修十公里就可以建一個(gè)機(jī)場(chǎng)。我們修路的成本比內(nèi)地貴了好幾倍，這個(gè)地方怎么開發(fā)？這是第一個(gè)問題。
第二個(gè)問題， 中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心在長(zhǎng)江中下游，西部是長(zhǎng)江的上游，中下游現(xiàn)在的開發(fā)已經(jīng)是對(duì)長(zhǎng)江造成了很大的困擾，假如上游再進(jìn)行開發(fā)，那下游就活不成了。
近年來，隨著三峽大壩的建成，我們欣喜地看到，以往長(zhǎng)江抗洪搶險(xiǎn)的情況再也看不到了，長(zhǎng)江水患造成的每年200個(gè)億的損失也消失了。但是重慶因?yàn)榻ㄈ龒{大壩而從水位淹沒線以下遷到岸上的企業(yè)，卻因?yàn)榘徇w而造成較大損失。
可見作為西部首位度最高、最重要的城市重慶，也是在為東部的發(fā)展而作出犧牲。這是中國獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件決定的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移，東部是中國經(jīng)濟(jì)的重心所在，從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的效率考慮，東部的發(fā)展條件最好，與其彌補(bǔ)短板不如加強(qiáng)長(zhǎng)板。所以我們是在為東部的經(jīng)濟(jì)做貢獻(xiàn)，為東部的繁榮安定在做貢獻(xiàn)。
第三個(gè)問題，中國的西部，平均每平方公里就只有10幾個(gè)人，這種地方你的商業(yè)成本有多高，你投入資金進(jìn)去有多少的收益率，你可以想象得到！我們的招商引資能起到好的效果嗎？答案是否定的。
云南整個(gè)省的招商引資額，還不如沿海的一個(gè)縣級(jí)市。云南的很多工業(yè)園區(qū)都是自己搭臺(tái)，自己唱戲，自娛自樂。
所以中國的西部必須保留一方青山綠水，不能進(jìn)行大開發(fā)，西部的老百姓要解決生活水平和收入水平提高的問題，現(xiàn)在有專家提出，要解決這個(gè)問題，最好的方法是移民東部，這樣可以達(dá)到最優(yōu)的資源配置和經(jīng)濟(jì)效率最大化。
最近我聽說吳儀副部長(zhǎng)在中部進(jìn)行了一個(gè)會(huì)議叫“萬商西進(jìn)”。我剛剛看這個(gè)標(biāo)題的時(shí)候想，我對(duì)西部大開發(fā)的認(rèn)識(shí)是不是真的錯(cuò)了，后來發(fā)現(xiàn)沒錯(cuò)。其實(shí)這個(gè)“萬商西進(jìn)”指的是引東部的商業(yè)資本到中部投資，西進(jìn)進(jìn)的是中部，是中部崛起，而不是西部地區(qū)，所以西部大開發(fā)對(duì)云南來講沒有根本性意義。
其實(shí)中國就像一個(gè)人體，各個(gè)區(qū)域是人體的各個(gè)部位，頭是用來思考的，腳是用來走路的。中國發(fā)展經(jīng)濟(jì)一定是在東部，西部保留青山綠水，為中國保留一片后花園，這是最大的戰(zhàn)略分工，也是最有效的經(jīng)濟(jì)功能配置。
云南面臨的第二大商機(jī)叫“東盟商機(jī)”，昆明是東盟的橋頭堡，但是同樣的道理，東盟商機(jī)也與云南失之交臂。中國與東盟的貿(mào)易額是1300億,，云南與東盟的貿(mào)易額是13億，云南在東盟的貿(mào)易額里只占了1%，極其稀少，可以忽略不計(jì)！云南省與東盟最大宗的木材進(jìn)口貿(mào)易，也因東盟各國的環(huán)保政策出臺(tái)而嚴(yán)重萎縮，只有優(yōu)越的自然環(huán)境可能分流部分會(huì)議經(jīng)濟(jì)。
為什么？因?yàn)闁|盟的商品通過越南河內(nèi)，從海路進(jìn)入廣西的欽州、防城，然后進(jìn)入中國內(nèi)地，這條海上走廊的海路運(yùn)輸成本，比通過云南到內(nèi)地的陸路運(yùn)輸成本要便宜一倍。
第二個(gè)，云南省的產(chǎn)業(yè)與東盟互補(bǔ)性不如廣東，廣東的制造工業(yè)和東盟的農(nóng)產(chǎn)品正好進(jìn)行一個(gè)互補(bǔ)貿(mào)易。所以東盟最大的商機(jī)往廣西廣東走了。南博會(huì)定在了廣西南寧而不是云南昆明，就是最好的證明。
現(xiàn)在我們打開云南的電視臺(tái)，有多少個(gè)頻道在介紹東盟各國的？沒有！我們?cè)俅蜷_廣西的電視臺(tái)，幾乎每個(gè)頻道都在介紹東盟的情況。廣西電視臺(tái)可以說是一個(gè)東盟電視臺(tái)了！所以，東盟商機(jī)對(duì)云南來講也無多大意義。
第三個(gè)大商機(jī)叫泛珠三角9+2。這個(gè)大商機(jī)對(duì)云南有意義嗎？沒有。為了說明這個(gè)道理，我做一個(gè)形象的比喻。中國的改革開放最早在廣東開始，當(dāng)時(shí)用特區(qū)政策把廣東變成了改革開放的前沿陣地，為什么選擇廣東？其中一個(gè)原因就是，當(dāng)時(shí)香港的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)高度發(fā)達(dá)，制造業(yè)嚴(yán)重飽合，它的產(chǎn)業(yè)和資金需要向內(nèi)地轉(zhuǎn)移，這時(shí)的香港就像一盆水，而這盆水已經(jīng)滿了，它要往外潑，而與這緊鄰的廣東剛好通過特區(qū)政策做成了一個(gè)空盆，所以正好接住了香港潑出來的水，發(fā)展了起來。
而在這一輪歷史機(jī)遇中，廣西、江西和湖南這三個(gè)省撈到好處沒有？沒有！因?yàn)�，這三個(gè)盆離香港這個(gè)盆中間，隔了廣東這個(gè)大盆，廣東這個(gè)盆裝不滿，廣西、江西和湖南這三個(gè)盆就一滴水也接不到！
現(xiàn)在經(jīng)過20多年的發(fā)展，廣東接住了香港潑過來的水，成為了世界工廠和世界制造業(yè)的中心，現(xiàn)在廣東這盆水也滿了，它的產(chǎn)業(yè)和資金也需要向內(nèi)地轉(zhuǎn)移，這個(gè)時(shí)候誰能接住廣東這個(gè)盆潑出來的水呢？一定是與廣東緊鄰的廣西、江西和湖南，因?yàn)榈匮厣现挥羞@三個(gè)省挨著廣東，如果這三個(gè)盆接不滿，一樣的道理，其他省份一滴水也接不著！
正如廣東經(jīng)濟(jì)是依靠毗鄰香港而騰飛的，在這一輪產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中，與香港隔省相望的廣西、江西和湖南并未從中獲益，從泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈而論，與廣東毗鄰的廣西、江西和湖南都尚未真正在經(jīng)濟(jì)上崛起，更不用說隔省相望的云南。
因此，云南要真正融入珠三角經(jīng)濟(jì)圈，還有待廣西、江西和湖南的崛起，這可能需要幾十年，但時(shí)不待我，云南必須自謀出路。
從三大商機(jī)來看，云南都借不到大勢(shì)，撈不到什么好處，都不能解決根本問題。
既然借不到外力，云南能不能向內(nèi)地和沿海城市一樣發(fā)展呢？也不行！從經(jīng)濟(jì)地理的角度來講，云南95%是高山，5%是壩子，原料難進(jìn)來，貨物難出去，工業(yè)難聚集；不臨海，港口碼頭經(jīng)濟(jì)與之無緣。部分臨江的地區(qū)也因?yàn)楹Ｂ飞形创蛲ê秃降肋^淺，真正形成氣候還有待時(shí)日。
因此，云南區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市經(jīng)營(yíng)只有華山一條路了——發(fā)揮老天給云南最大的優(yōu)勢(shì)：旅游資源，中國的旅游王國的比較優(yōu)勢(shì)。
就目前而言，云南區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市的崛起不可能是工業(yè)的崛起（即使有工業(yè)也大多是資源型工業(yè)，因?yàn)閰^(qū)位、技術(shù)和人才瓶頸而導(dǎo)致以資源過度消耗為主，一旦資源枯竭就陷入“吃祖宗飯?jiān)熳訉O孽”的山河破碎風(fēng)飄絮的破敗境地），也不可能是外貿(mào)的崛起，只能是旅游及關(guān)聯(lián)經(jīng)濟(jì)的崛起。
云南城市經(jīng)營(yíng)的大趨勢(shì)不可能是京津城市圈的總部經(jīng)濟(jì)，不可能是上海長(zhǎng)江城市圈的金融中心，不可能是珠三角城市圈的外向型工業(yè)，也不可能是四川西安的科技工業(yè)。只可能是旅游及會(huì)議經(jīng)濟(jì)。
云南經(jīng)濟(jì)板塊對(duì)于全國來說是“中國的后花園”，是“東盟的貴賓廳”，是中國旅游經(jīng)濟(jì)中心區(qū)。如果把中國比喻成歐洲，則云南相當(dāng)瑞士。
瑞士是歐洲生態(tài)環(huán)境最好的國家，而云南是中國生態(tài)環(huán)境最好的省份。瑞士與貴州相似，五十年前的瑞士，比現(xiàn)在的云南更落后，沒有大工業(yè)，沒有大額外貿(mào)，還處于農(nóng)業(yè)社會(huì)，農(nóng)耕時(shí)代的瑞士很窮，沒有出路的瑞士人只好去當(dāng)雇傭軍。
上世紀(jì)五六十年代后期，整個(gè)歐洲走向了富裕的道路，這時(shí)就呼喚一個(gè)休閑天堂，需要一個(gè)能夠釋放強(qiáng)大消費(fèi)力的平臺(tái)，瑞士在農(nóng)耕時(shí)代的劣勢(shì)全部變成了優(yōu)勢(shì)，一下子從后衛(wèi)變成前鋒。
在強(qiáng)大的市場(chǎng)購買力的背景下，瑞士人投入了巨大的資金進(jìn)行國土整治，用隧道和橋梁將路銜接起來，因?yàn)槿鹗恳彩且粋�(gè)山地國家，所以它的修路成本與我們一樣高，每一公里的成本要比平原地區(qū)的貴十倍，但是在一種強(qiáng)大的市場(chǎng)消費(fèi)力和購買力的背景下，瑞士人抓住了千載難逢的機(jī)遇，通過打通歐洲交通網(wǎng)，一躍成為全世界頂級(jí)休閑平臺(tái)。
與歐洲工業(yè)強(qiáng)國相比，瑞士沒有經(jīng)過西歐大工業(yè)革命的洗禮，因此保留了完好的自然風(fēng)光。瑞士在工業(yè)時(shí)代落后于其他國家，但是工業(yè)革命后全歐洲各國賺到的錢都要拿到瑞士去消費(fèi)，瑞士蘇黎世成為了世界銀行之都、日內(nèi)瓦成為了國際會(huì)議之都、伯爾尼成為世界鐘表城、小到達(dá)沃斯小鎮(zhèn)也成為了全球經(jīng)濟(jì)論壇所在地�，F(xiàn)在瑞士已經(jīng)是歐洲最富有的國家了。
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云南在歷史文化方面無法與中原相比，但自然風(fēng)光卻是首屈一指，未來的云南將是瑞士的翻版。
所以，云南未來的唯一可行的發(fā)展捷徑就是，通過旅游和文化的運(yùn)作，把旅游業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)搞上去，吸引全國乃至全世界的人來這里休閑消費(fèi)。
云南城市經(jīng)營(yíng)的終南捷徑——運(yùn)作城市就像炒作股票
一個(gè)城市綜合實(shí)力的提升必須經(jīng)過方方面面的努力，但是城市的知名度和人氣指數(shù)是先決條件。
經(jīng)營(yíng)城市就像炒作股票，一個(gè)缺乏知名度和熱度的城市就相當(dāng)于一支原始股，它的價(jià)值在最低點(diǎn)，一支股票只值一元錢，而當(dāng)一個(gè)城市經(jīng)過高明的操盤手進(jìn)行巧妙的包裝、宣傳和炒作后，知名度和人氣指數(shù)暴漲的城市，就像股票一樣快速升值，當(dāng)它升到50元一股時(shí)，整個(gè)城市資產(chǎn)及地價(jià)就增長(zhǎng)了50倍！
到這個(gè)時(shí)候，我們至少就土地拍賣獲得的收入就可增加50倍！這對(duì)地方財(cái)政來講可謂舉足輕重，因?yàn)橹袊膰槭�，土地�?jīng)營(yíng)的收入占了我們地方政府財(cái)政60%，這是一個(gè)普遍現(xiàn)象。這是第一個(gè)好處。
第二個(gè)好處是，當(dāng)城市這支股票炒上去時(shí)，大量的投資者就會(huì)大量涌入搶購我們的股票（土地及其他城市資產(chǎn)），投資者跟股民一樣，他們是買漲不買跌的，這個(gè)時(shí)候，城市的招商引資自然水到渠成，我們的城市操盤手就可在高價(jià)位拋售手中持有的股票（土地及其他城市資產(chǎn)），成功實(shí)現(xiàn)套現(xiàn)。
第三個(gè)好處是，當(dāng)城市知名度、人氣指數(shù)和地價(jià)都上去了，為民父母，造福地方，我們的地方官的成績(jī)自然就出來了。
第四個(gè)好處，對(duì)地方官來講是最厲害的，我不方便講了。我只講一個(gè)原理：公公原理，歷史上的太監(jiān)幾乎都是文不能安邦，武不能定國的人，也就是文才和武功都不行，為什么？因?yàn)楣际鞘ツ行怨δ艿娜�，所以身體肯定不行，身體不行，還練得成什么武功，所以武功肯定不行；而公公都是干伺候人的活的，而且是伺候皇帝，那叫戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢、如履薄冰，半刻也不得閑，根本沒有時(shí)間來學(xué)習(xí)，所以文才也不行。
但是，就是這樣一群人，為什么可以見官大三級(jí)？只有一個(gè)原因，他們離皇帝最近。明白了吧，這是一個(gè)很有用的原理，我不展開來講，運(yùn)用之妙，存乎于心。
麗江是一個(gè)很好的例子，十年前的麗江還是一片廢墟的時(shí)候，就開始了面向世界的宣傳，當(dāng)時(shí)的政府提出了“大災(zāi)難、大機(jī)遇、大發(fā)展”的措施，最后借全國及世界的資金重建了麗江，成為全中國公認(rèn)最熱門的旅游城市。
這支最熱的股票運(yùn)作的結(jié)果是：六七年前的麗江人建設(shè)一個(gè)納西小院僅需要6萬元，六七年后一個(gè)納西小院已升值到300萬元，整整翻了50倍！
并且，麗江的市長(zhǎng)根本不需要到全國及世界各地去招商，全世界的資金就不請(qǐng)自來，他每天的工作就是坐在辦公室里談生意就行了，麗江的旅游小鎮(zhèn)、賓館、景區(qū)及大量樓盤都是外來投資興建。
從被動(dòng)變主動(dòng)，把“招商”變?yōu)椤罢偕獭�，必須使我們的區(qū)域及城市成為高知名度、高熱點(diǎn)的區(qū)域和城市，這樣才能扭轉(zhuǎn)我們招商引資的被動(dòng)局面，把過去四處拉客商看人臉嘴，變?yōu)榈歉咭缓�，四方響�?yīng)。
通過對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)率1:6的旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)和當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)為突破口，打造中國級(jí)別乃至世界級(jí)別的旅游勝地和特色產(chǎn)業(yè)區(qū)，快速提升城市知名度，吸引大量游客及人員進(jìn)入城市提升城市人氣指數(shù)，從而順利實(shí)現(xiàn)招商引資，提速城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，迅速實(shí)現(xiàn)城市資產(chǎn)增值變現(xiàn)，在短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)城市跨越式發(fā)展。從麗江、昆明、大理、香格里拉一日千里的發(fā)展速度來看，這是云南城市經(jīng)營(yíng)的終南捷徑，也是真正的城市經(jīng)營(yíng)的核心內(nèi)涵。
對(duì)于云南及全國大部分縣市來說，“農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、工業(yè)強(qiáng)縣”是基礎(chǔ)，特別中國經(jīng)濟(jì)主要是靠工業(yè)拉動(dòng)，無工不富，沒有工業(yè)大發(fā)展，城市建設(shè)也難上臺(tái)階。但是，這已是工業(yè)時(shí)代的命題了。在后工業(yè)時(shí)代、新經(jīng)濟(jì)時(shí)代和眼球經(jīng)濟(jì)時(shí)代，哪個(gè)城市最吸引人，最有魅力，哪個(gè)城市就將聚集最大的資源。
一個(gè)縣城建成中等城市需要20年，建成大型城市需要40年，以云南的經(jīng)濟(jì)地理現(xiàn)狀，如按照常規(guī)產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路來經(jīng)營(yíng)城市，我們的發(fā)展速度將永遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部、人才富集的中部。在這種同比速度下西部及云南將永遠(yuǎn)是落后的。只有從差異化入手，找到區(qū)域經(jīng)濟(jì)的互補(bǔ)點(diǎn)，以此為突破口，才能實(shí)現(xiàn)城市及區(qū)域跨越式發(fā)展。
因此，對(duì)云南和西南等經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)區(qū)域來說，旅游和文化產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營(yíng)具有根本性的戰(zhàn)略意義，文化旅游第一不是算門票收入，第二也不是算1：6的拉動(dòng)性，這些都是表象，真正要算的是它的炒作價(jià)值。
所以這是一個(gè)多重效益，現(xiàn)在很多政府算旅游這筆帳，他不會(huì)算。他把旅游只算為旅游門票收入，一年到頭下來一看，才兩三千萬，這在GDP里比例太小了，還不如多搞幾個(gè)工廠。一些經(jīng)濟(jì)專家還給麗江算賬，因?yàn)辂惤皇臻T票只收不多的古城維護(hù)費(fèi)，所以一年下來GDP全省只排第40幾位，這些專家因此得出結(jié)論，麗江不過如此，云南的縣市要振興經(jīng)濟(jì)還是要大搞工業(yè)。這實(shí)在是一孔之見！
這里面因?yàn)樯婕暗胶軓?fù)雜的因素，我就不給大家深入地講這里面運(yùn)作的奧妙了。
其實(shí)旅游的帳不是這么算的，旅游首先知識(shí)化的理解就是：它是1：6的火車頭式的產(chǎn)業(yè)，它一個(gè)車頭可以拉動(dòng)六七個(gè)車箱。它更深層次的理解是什么呢？它是炒股票的橋梁，城市和區(qū)域這支股票必須要通過旅游來把它炒起來，而且是最快速的方法把它炒起來，所以這就是城市運(yùn)營(yíng)的核心，這就是我們?cè)谠颇线\(yùn)作的核心。許多人只知道我們策劃的其一，不知道我們策劃的其二、其三。
問：《風(fēng)光》雜志評(píng)價(jià)您為“中國城市策劃第一人”，據(jù)我所知國內(nèi)不少著名策劃人也是以城市策劃自居，不少策劃人也把城市策劃作為自己的主要課題，請(qǐng)談?wù)勀鷮?duì)他們的看法以及和他們的比較
答：我見過很多“策劃大師”，他們做過不少城市的策劃，號(hào)稱“見官大三級(jí)”，口才一流，見多識(shí)廣，著述也頗豐，其實(shí)他們專心做一個(gè)學(xué)者還是很好的，但是做策劃人尤其是優(yōu)秀的策劃人，他們的定位就錯(cuò)了。
畢竟策劃不是練嘴皮子，是出招救人的活兒。他們聲稱要為城市“找魂”，結(jié)果找一個(gè)被人罵一個(gè)。
去年我到北京參加中國策劃大會(huì)，黃山市的市長(zhǎng)跟大會(huì)組委會(huì)的一位負(fù)責(zé)人講：“我們花了80萬請(qǐng)‘大師’來做策劃，結(jié)果我們的錢打水漂漂了”， 結(jié)果全北京的策劃人都知道了；
今年五月，遵義市政府邀請(qǐng)我為遵義市做城市總體策劃，其規(guī)劃局局長(zhǎng)告訴我，幾年前曾跟某位“大師”合作過，花了70萬，結(jié)果什么效果也沒有。我問他，大師給你們城市找的魂是什么？他想了半天說不記得了，反正我們都不認(rèn)同。
最近，一位大師準(zhǔn)備要進(jìn)云南做策劃，結(jié)果與大師曾合作過的世博集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)率先抵制，說那是個(gè)大忽悠，只會(huì)講大話，沒有招數(shù)的，他提的口號(hào)我們根本就沒用，當(dāng)時(shí)世博會(huì)的口號(hào)是我們自己創(chuàng)意的“99世博會(huì)，永久世博園”。
前個(gè)星期，重慶日?qǐng)?bào)的記者打電話給我，說重慶三峽請(qǐng)“大師”做了總體戰(zhàn)略策劃，結(jié)論就一句話“從觀光旅游進(jìn)入到休閑度假旅游”，這句話只要是做過旅游的人，誰不知道？花了百把萬，買了句費(fèi)話！這僅僅是我親耳所聽到的，沒有聽到、見到的還有多少，我不敢想像！
我從不贊成策劃人之間相互攻擊，因?yàn)檫@會(huì)挫傷我們這個(gè)行業(yè)，但是我更不贊成忽悠客戶，因?yàn)檫@會(huì)扼殺我們這個(gè)行業(yè)！
所以，今天我打破這個(gè)慣例，我要揭揭這些見不得人的疤！醫(yī)界有一個(gè)人人皆知的誓言叫《希波克拉底誓言》，每個(gè)學(xué)醫(yī)的人在行醫(yī)之前都必須朗誦它并對(duì)其發(fā)誓，大概意思是，我之唯一目的，是為病家謀幸福，并檢點(diǎn)吾身，不作各種害人及惡劣行為，我若違誓，天地鬼神實(shí)共亟之。
策劃如醫(yī)，但是我們沒有誓言，所以許多人在我們這個(gè)行業(yè)非法行醫(yī)，不僅治不好病，還把人醫(yī)殘了，醫(yī)死了！
我謹(jǐn)以策劃人的良心忠告他們，我們“找魂”可以，但是千萬別“找抽” ！
客戶的眼睛是雪亮的。許多城市都是吃飯財(cái)政，搞一百萬出來，政府是要勒緊褲腰帶的。城市的錢是人民的，忽悠城市是對(duì)人民犯罪！
連本山大叔都把“策劃”和“忽悠”在全國人民面前聯(lián)系起來了。
按《希波克拉底誓言》來講，你收了錢醫(yī)不好病人，天地鬼神都要收你，而你收了錢醫(yī)不好城市，已經(jīng)是人神共憤了，還著書立說吹噓自己的醫(yī)術(shù)，那更是罪上加罪了！最近，國家藥監(jiān)局的局長(zhǎng)殺了，中國誰來治治策劃行業(yè)的瀆職者？
我們做策劃的，不管什么門派，不管用什么方法，都沒有好壞之分。但是永遠(yuǎn)記住，別讓客戶罵娘！如果說我與其他策劃人有什么不同，很在意這一點(diǎn)，這就是我的特征。
問：重慶美女是一張名片，熊老師對(duì)重慶這張名片有什么見解？能不能對(duì)重慶的發(fā)展從策劃方面提些建議。
很高興能到重慶來作報(bào)告，不到重慶不知道結(jié)婚太早，重慶為什么出美女？氣候和環(huán)境是次要原因，關(guān)鍵是“雜交產(chǎn)生優(yōu)勢(shì)”。
重慶歷史上經(jīng)歷過四次大的移民潮。
第一次是元初，成吉思漢的鐵騎打到了四川地區(qū)，橫掃整個(gè)歐洲的 “上帝之鞭”蒙哥，在重慶地區(qū)打了五十年的戰(zhàn)也沒把釣魚城打下來，反而被飛石所傷送了自己的性命，但這持續(xù)五十年的戰(zhàn)爭(zhēng)使重慶地區(qū)人口銳減，所以元朝建立后，當(dāng)?shù)剡M(jìn)行了大移民；
第二次是明末清初，首先是張獻(xiàn)忠屠城四川，接著是康熙鎮(zhèn)壓三藩之亂，云南王吳三桂舉兵北上將反圍剿的主戰(zhàn)場(chǎng)擺到了四川地區(qū)，這又是一次白骨露于野，千里無雞鳴的大屠殺，戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后，清王朝延用明朝實(shí)施的“江西填湖廣”移民措施，實(shí)施了“湖廣填四川”的辦法，形成了第二次大移民；
第三次是抗戰(zhàn)暴發(fā)后，國民政府遷都重慶，一時(shí)之間“黨政軍工學(xué)商”齊集重慶；
第四次是建國后，三線建設(shè)帶來了眾多南下干部及工人，如此經(jīng)過四次大移民，天南海北人種大雜交形成今天重慶美女品牌。
重慶的策劃不敢談，因?yàn)槲抑皇浅醮蔚街貞c，但我可以談?wù)勀銈兊娜f州。
2006年10月份我到重慶萬州作報(bào)告時(shí)，當(dāng)時(shí)在萬州區(qū)區(qū)長(zhǎng)接待我的酒宴上，我僅用十分鐘當(dāng)場(chǎng)為他們做了一個(gè)一舉兩得的策劃。
因?yàn)楫?dāng)時(shí)喝的是當(dāng)?shù)氐牡谝幻啤霸娤商住�，這個(gè)酒在全國很有名，區(qū)長(zhǎng)介紹說這家企業(yè)還是中國酒業(yè)100強(qiáng)。另外作陪的旅游局局長(zhǎng)跟我介紹當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源時(shí)告訴我，萬州有一個(gè)太白巖，據(jù)傳是當(dāng)年李白面壁修煉的地方。
我聽完他們介紹的這兩個(gè)資源，馬上將這二者聯(lián)系起來，給他們做了一個(gè)即興策劃，可以同時(shí)把詩仙太白酒和太白巖這兩個(gè)品牌打響。
我跟他們講：詩仙太白酒一聽名字就知道是打李白文化，但是從酒瓶、包裝及廣告來看，李白這篇文章做得很不夠，僅僅體現(xiàn)在品牌名稱上。
李白文化怎么打？我給你們一條精彩的線索，李白有一個(gè)品牌口號(hào)叫做“李白斗酒詩百篇”，意思是李白喝了一斗酒后思如泉涌可做詩百篇。
中國還有一句古話叫“海水不可斗量”，斗是古代的一種容器，上面小下面大，有點(diǎn)像現(xiàn)在化學(xué)試驗(yàn)用的燒杯。
那么我們的酒廠可不可以生產(chǎn)一種叫“李白斗酒”或“太白斗酒”的產(chǎn)品，酒瓶就做成“斗”的形狀，這樣就可把“李白斗酒詩百篇”這句傳唱千古的名句、這句李白最有代表性的形象口號(hào)為我所用，喝了這種酒，文人下筆如有神，老板商戰(zhàn)妙計(jì)橫生，官員腹有詩書氣自華，學(xué)生文采飛揚(yáng)躍龍門，一舉可以打響全國市場(chǎng)。
但僅此還不夠，我們還要找到充分的依據(jù)讓“李白斗酒”站住腳。剛剛旅游局局長(zhǎng)提到你們有個(gè)太白巖，我們可以根據(jù)李白的歷史事實(shí)來豐富完善這個(gè)創(chuàng)意。
李白原來是一個(gè)文學(xué)青年，一開始為什么不出名，在長(zhǎng)江三峽游蕩，因?yàn)榇藭r(shí)他的詩作平平，還沒有從量變產(chǎn)生質(zhì)變，所以一直不得志，郁郁寡歡。在萬州等三峽地區(qū)游蕩，寫下了許多表達(dá)困惑心境的詩句，“蜀道難難于上青天”等等。
所以他經(jīng)常到萬州的太白巖下面壁思考，希望能參悟到呤詩作賦的真諦。直到有一天中午，一位老婆婆擔(dān)著這種斗酒經(jīng)過太白巖，李白見了，酒興大發(fā)，買了一瓶痛飲起來，不料這次痛飲如醍醐貫頂，一下子任督二脈打通了，思如泉涌，才華橫溢，文學(xué)功夫從量變到了質(zhì)變，終于成就了一代詩仙的美名。
之后，悟道了的李白開始順長(zhǎng)江而下，到中原謀求功名，一路帶著歡天喜地的心情寫下了<<朝辭白帝城>>的千古名篇，讓我們來看看他當(dāng)時(shí)那種茅塞頓開、歡天喜地的心境：
“朝辭白帝彩云間”――早上離開白帝城，天上飄蕩的都是祥和的彩云，相由心生，這就是一種歡快心情的寫照；
“千里江陵一日還”――一千里的路程一天就走完了，按現(xiàn)在長(zhǎng)江現(xiàn)代化航運(yùn)的速度來計(jì)算，一千里也需要好幾天時(shí)間，古代更不可能做到一日還，這是李白心系功名、一日千里的心情描寫；
“兩岸猿聲啼不住，輕舟已過萬重山”---以前在我身邊眼前吵吵嚷嚷的人群和競(jìng)爭(zhēng)者都已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是我的對(duì)手了，我的境界和功夫已超越你們不知多少重了。
所以，喝了斗酒的李白，恃才傲物，于是有了到朝廷戲弄楊國忠和高力士的故事。
我們這樣一講，不僅符合李白在長(zhǎng)江三峽所作所為的歷史事實(shí)，更重要的是，有了這個(gè)故事，“李白斗酒”就有了極富戲劇性的文化，可以迅速叫響全國。
另外，萬州的旅游也可以通過這個(gè)故事，把太白巖一炮打響，進(jìn)而全面盤活萬州的旅游資源。
大家可以設(shè)想一下，到時(shí)在太白巖下把這個(gè)故事題寫下來，旁邊搞幾個(gè)茅屋，搞幾個(gè)別墅項(xiàng)目和會(huì)議中心，全國人都會(huì)蜂擁而來，到這里面壁思考，以求借李太白的靈感打通自己人生的出路。
萬州旅游可一下子火起來！(掌聲)
第二天，我在報(bào)告會(huì)上把這個(gè)策劃告訴給聽眾，詩仙太白酒廠的老書記在現(xiàn)場(chǎng)聽到這個(gè)策劃，激動(dòng)不已！連稱太絕了！太絕了！并聲稱他們酒廠的廠長(zhǎng)回來后一定要想辦法把這個(gè)策劃付諸實(shí)施。這就是十分鐘的即興策劃，一個(gè)子救活兩盤棋！
真正的策劃，一定要能快速解決實(shí)際問題，而不是空談理論。
在座的有官員，也有老板，我給你們一個(gè)建議：官員和老板選擇策劃人，就像選保鏢。有的老板告訴我，因?yàn)榧掖髽I(yè)大，生命威脅也大，所以他們都有保鏢隨身護(hù)衛(wèi)。他們是怎樣選保鏢的呢？
他們的方法很絕!很有效!他們根本不看你表演花拳繡腿，不看你表演武術(shù)套路，而是讓來應(yīng)聘的人互相對(duì)打，真槍實(shí)彈地打，兩兩捉對(duì)撕打，把對(duì)方打趴下的，進(jìn)入下一輪，一直打到只剩下一個(gè)人，這個(gè)人就是你需要的人。
我建議你們，選擇策劃人也一樣，不要看他有多少套路，擺什么派頭，把你的問題亮出來，做他的對(duì)手，讓他打，看看他能不能現(xiàn)場(chǎng)打倒。
如果下一步有機(jī)會(huì)為重慶做策劃，重慶的歷史文化太豐富了，我們相信一定會(huì)有比這更精彩的思路。
問：請(qǐng)談?wù)剬?duì)個(gè)舊市的感受和個(gè)舊市的發(fā)展戰(zhàn)略的設(shè)想？
答：個(gè)舊原來是中國錫都，現(xiàn)在是世界錫都了。因?yàn)槟銈兘衲晟习肽甑漠a(chǎn)量已經(jīng)躍居世界第一了。個(gè)舊這個(gè)地方以出美女聞名，個(gè)舊為什么出美女，跟重慶一樣是雜交產(chǎn)生優(yōu)勢(shì)。個(gè)舊也有三次移民潮：
第一次是清中葉嘉慶以后，隨著鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)的爆發(fā)，由于清政府賠款需要大量銀子，全國十?dāng)?shù)省私商爭(zhēng)赴個(gè)舊采錫、鉛、銀，形成大規(guī)模移民潮；
第二次是1910年滇越鐵路開通后，以法國經(jīng)濟(jì)滲透帶來的外來文化，本國的中原文化和當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族文化發(fā)生了激烈的相互碰撞，相互交融，經(jīng)濟(jì)文化互相促進(jìn)，互為發(fā)展。一時(shí)間個(gè)舊地區(qū)村村點(diǎn)火戶戶冒煙，十六個(gè)會(huì)館云集個(gè)舊。大小老板、掮客、砂丁，十多萬淘金者撐起了個(gè)舊錫礦的繁榮，就連四大家族也到個(gè)舊開設(shè)了錫務(wù)公司；
第三次"一五"期間156個(gè)國家重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，五湖四海會(huì)個(gè)舊，以中央企業(yè)為龍頭、地方國營(yíng)企業(yè)為龍身的工業(yè)格局帶來了個(gè)舊新的經(jīng)濟(jì)繁榮。先有了人種上的優(yōu)勢(shì)，其次才是氣候和環(huán)境的原因。
個(gè)舊的發(fā)展戰(zhàn)略，我看大概可以有幾個(gè)根本思路：
第一是產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路
從世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律來看，遵循從資源密集型、資本密集型、技術(shù)密集型、知識(shí)密集型的發(fā)展規(guī)律。
目前個(gè)舊錫業(yè)經(jīng)過二千多年發(fā)展已面臨資源枯竭，急需深化產(chǎn)業(yè)鏈向技術(shù)和知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。并且個(gè)舊也具備了幾大轉(zhuǎn)型條件：
一是個(gè)舊經(jīng)過這么多年的工業(yè)和冶煉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，造就了一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，并且隨著六礦兩廠的并轉(zhuǎn)，形成了老工業(yè)城市的產(chǎn)業(yè)工人富裕、就業(yè)不充分的局面，如何尋找新的技術(shù)知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮這群生產(chǎn)力大軍的優(yōu)勢(shì)，盤活其技術(shù)勞力生產(chǎn)力資源，創(chuàng)造就業(yè)新局面成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要命題；
二是個(gè)舊作為僅有20萬人口的小城竟然有1萬多大學(xué)畢業(yè)生，如此大量的、高密度的高素質(zhì)人才儲(chǔ)備，是個(gè)舊實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的關(guān)鍵因素；
三是云錫企業(yè)和茶多酚、多喝乳業(yè)等企業(yè)擁有眾多堪稱世界一流的技術(shù)專利，具備了產(chǎn)業(yè)升級(jí)的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)。
綜觀世界發(fā)展的歷史，不管城市抑或國家，凡是產(chǎn)業(yè)升級(jí)過遲的，最終都難逃落后衰敗的命運(yùn)。
英國曾經(jīng)是工業(yè)革命的發(fā)源地，通過發(fā)展紡織業(yè)和重基礎(chǔ)工業(yè)稱霸世界，成就了十九世紀(jì)的“日不落帝國”的世界頭號(hào)強(qiáng)國的地位。但是，因?yàn)闆]有及時(shí)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，終于在現(xiàn)代被金融業(yè)上領(lǐng)風(fēng)氣之先的美國超過，從大哥成為了小弟，變成美國的馬仔，美國人叫打哪里，英國人就跟到哪里。世界金融中心也從倫敦轉(zhuǎn)移到了紐約。
而日本在八十年代通過汽車和電子工業(yè)超越美國成為世界經(jīng)濟(jì)的一哥，但是美國沒有與其在汽車和電子業(yè)上正面交鋒，而是超越競(jìng)爭(zhēng)，直接跳到全新的層面，開展了IT業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和生物科技的革命，重新壓倒日本成為老大。日本因?yàn)闆]有及時(shí)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，為自己的沾沾自喜付出了代價(jià)---日本經(jīng)濟(jì)奇跡消失，重新成為美國小弟。
城市發(fā)展形同此理，英國曼徹斯特、美國底特律、舊金山等老工業(yè)城市因?yàn)檗D(zhuǎn)型較慢，至今失業(yè)人口眾多，城市發(fā)展受阻，相反法國北加萊海岸和德國魯爾區(qū)因?yàn)檗D(zhuǎn)型升級(jí)較快迅速擺脫困難成為世界一流城市。
綜上所述，個(gè)舊的現(xiàn)實(shí)與未來告訴我們，遵循世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)從資源密集型通過技術(shù)創(chuàng)新，向技術(shù)和知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)升級(jí)過渡，是現(xiàn)階段個(gè)舊城市發(fā)展的戰(zhàn)略性問題。
第二個(gè)是城市競(jìng)爭(zhēng)力思路
個(gè)(個(gè)舊)、開(開遠(yuǎn))、蒙(蒙自)三個(gè)城市演義，形同三國演義。蒙自是曹魏，遷移了州政府，挾天子以令諸侯；個(gè)舊是劉皇叔，原來皇帝是姓劉的，但是被蒙自搶走了，反過來要挾自己，劉皇叔當(dāng)然不高興了；開遠(yuǎn)是孫吳，三世居江東，開遠(yuǎn)作為云南工業(yè)的搖籃和滇南商埠，商業(yè)文化發(fā)達(dá)并且工業(yè)基礎(chǔ)深厚。三城演義的過程與歷史極為相似，那就是劉備和孫權(quán)聯(lián)合抗曹。
現(xiàn)在個(gè)開蒙三個(gè)城市要打造滇南城市圈，造城容易融合難，初期基本格局是聯(lián)吳抗曹：
個(gè)舊和開遠(yuǎn)有唇亡齒寒的感覺，并且兩者有相同的工業(yè)和商業(yè)文明的洗禮，對(duì)農(nóng)業(yè)文明的基地蒙自很看不起，認(rèn)為蒙自人是農(nóng)民，滿大街劃拳酗酒缺乏修養(yǎng)，文化和發(fā)達(dá)程度不如個(gè)舊和開遠(yuǎn)的工人老大哥。
蒙自氣候干燥，缺乏水源，又因?yàn)槭侵袊谋牵炜丈蠜]完沒了的軍用飛機(jī)飛來飛去，不適宜居住。因此，即使州政府遷到蒙自，個(gè)舊、開遠(yuǎn)人也是人在曹營(yíng)心在漢，工作之余還是要回到個(gè)舊、開遠(yuǎn)去居住。
另外，個(gè)舊、開遠(yuǎn)的人氣指數(shù)和商業(yè)繁華也非蒙自可比，因此購物的方便程度更使兩城有優(yōu)越之感。
反過來蒙自人也看不起個(gè)舊開遠(yuǎn)人，認(rèn)為個(gè)舊是個(gè)夾皮溝沒有發(fā)展前途，而開遠(yuǎn)的臭雞蛋味的空氣環(huán)境更是讓人望而卻步。
個(gè)開蒙這三個(gè)城市作個(gè)形象的比喻，開遠(yuǎn)作為化工城市缺乏軟性的歷史文化傳統(tǒng)，可視為一個(gè)大老粗，而蒙自作為中國有名的兵城，更是不愛紅裝愛武裝，是個(gè)粗聲粗氣的兵哥哥。
假如個(gè)舊再自認(rèn)為是工業(yè)強(qiáng)市再把自己當(dāng)成個(gè)男子漢，那么個(gè)開蒙就是三個(gè)老男人，陽氣太重陰氣不足，嚴(yán)重不和諧，不打架就托福了，融合就更談不上了。
因此，從三個(gè)城市的特點(diǎn)來看，個(gè)舊十分具備作為一個(gè)女性的條件。在三城演義中應(yīng)該做好自己的城市經(jīng)營(yíng)，發(fā)展城市魅力，作個(gè)小家碧玉的小女人，在兩個(gè)大老粗當(dāng)中左右逢源、游刃有余，讓兩個(gè)大老粗為了你勾心斗角，成天圍著你轉(zhuǎn)，你成為三城中的焦點(diǎn)和熱點(diǎn)，使資源向自己傾斜，自然為自己創(chuàng)造良好的發(fā)展機(jī)遇。
但是，個(gè)舊的工業(yè)基礎(chǔ)即男人氣慨也很盛，雖然城市女人味十足，但是這個(gè)兩難局面也很難取舍，這就帶來下一個(gè)問題：工業(yè)發(fā)展與城市經(jīng)營(yíng)的問題。
第三個(gè)戰(zhàn)略是，工業(yè)發(fā)展與城市經(jīng)營(yíng)的問題
工業(yè)發(fā)展與城市經(jīng)營(yíng)的問題，前者是解決吃飽飯的問題，后者是吃飽飯撐著的問題。
工業(yè)經(jīng)營(yíng)就像大老婆，能掙錢會(huì)當(dāng)家，支撐起家庭的飯碗，但是只懂得鍋邊轉(zhuǎn)，混身油煙味，不懂形象經(jīng)營(yíng)，不懂涂脂抹粉，因此，哪怕再賢慧也容易被老公冷落；
城市經(jīng)營(yíng)是小老婆，雖然不懂持家之道，不會(huì)圍著灶邊轉(zhuǎn)，但很懂得化裝美容，懂得保養(yǎng)和打扮，因此嫵媚動(dòng)人風(fēng)情萬種，極得老公憐愛，門前自然是大紅燈籠高高掛，老公過夜到我家(笑)。
現(xiàn)實(shí)發(fā)展中確實(shí)如此，單純的工業(yè)城市能一時(shí)解決人民溫飽，但造成環(huán)境污染、城市失色，因此難以可持續(xù)發(fā)展，外來者不愿來此消費(fèi)過夜，自然難聚人氣，商業(yè)自然也不發(fā)達(dá)。
而城市經(jīng)營(yíng)得好的城市，哪怕工業(yè)不發(fā)達(dá)，但因?yàn)槌鞘懈挥绪攘�，人們樂意來消費(fèi)過夜，因此顯得人氣鼎盛，商業(yè)興旺。
個(gè)舊目前來看具有雙重人格，工業(yè)是世界錫都，城市是云南唯一的全國衛(wèi)生城市，精致小巧。大工業(yè)生產(chǎn)車間與城市居住區(qū)擠在一起，也就是大老婆和小老婆擠在一個(gè)床上，個(gè)性不鮮明，魅力無從顯。
因此當(dāng)務(wù)之急，是面對(duì)三城演義的競(jìng)爭(zhēng)格局，因加快施行分身術(shù)，利用個(gè)屯隧道通車的有利時(shí)機(jī)，將大老婆即云錫生產(chǎn)企業(yè)遷到大屯工業(yè)區(qū)，以此拉動(dòng)有名無實(shí)、招商不力的紅河工業(yè)區(qū)。
小老婆留下來好好打扮。將陽山和南部山地6、7平方公里的土地進(jìn)行概念包裝和炒作，作為城市經(jīng)營(yíng)的突破口進(jìn)行運(yùn)作。
第四是城市定位問題
個(gè)舊作為世界錫都、精品城市，為什么節(jié)難辦、會(huì)難開、人難來？
這是因?yàn)閭�(gè)舊的城市定位或形象定位出了問題，錫都的“錫”與人們有何關(guān)系？這個(gè)問題一直都沒有回答清楚，所以人們自然不會(huì)來你這兒。
自然界有幾千種金屬，每個(gè)地方盛產(chǎn)某種金屬我就可以叫“某金屬之都”，這就會(huì)有幾千個(gè)類似的錫都。你的個(gè)性在哪里？你的歷史文化影響在哪里？說不清楚就沒有任何特點(diǎn)，無法聚集人氣。
解決之道就是要告訴世人，錫與人的關(guān)系是什么？錫文化的真正影響力是什么？
青銅器是銅和錫的合金，沒有錫就不可能有青銅，所以，錫是產(chǎn)生青銅文化的源頭所在。
中國青銅文化產(chǎn)生于4000年前，第一個(gè)國家夏朝也產(chǎn)生在4000年前，也就是說有了青銅才產(chǎn)生了國家，沒有青銅器之前的社會(huì)，人們打仗就靠石頭和木棒，殺傷力太小，效率不高，很難統(tǒng)一其他部落，所以形不成國家。
有了青銅器，矛利盾堅(jiān)，因此可以形成強(qiáng)大武裝，形成國家。所以青銅文化是國家的起源，因此錫是國家的起源。這就是錫文化的生命力和影響力所在，把它挖掘好，錫文化的魅力就跳出來了！
另外順理成章梳理出一條大錫之路出來，中原大地自古不產(chǎn)錫，那么青銅文化到底產(chǎn)生在哪里？其實(shí)青銅文化產(chǎn)生于云南，產(chǎn)生于個(gè)舊。
中原的青銅文化為4000年前，這是最早的青銅文明嗎？不是！成都平原有個(gè)三星堆，它的青銅器最早達(dá)5000年前，比中原地區(qū)早。但成都平原也不產(chǎn)錫，并且三星堆中同時(shí)出土了大量來自云南的象牙，說明其青銅器來源于云南。
而云南最早的青銅器是李家山和石寨山的古滇國青銅文化，據(jù)專家考證最早為6000年前，并且古滇國青銅器中出現(xiàn)的不少波斯人造型，與個(gè)舊這個(gè)唯一產(chǎn)錫的城市出土的銅俑燈波斯人造型很相似，這充分說明，古滇國青銅器的來源也是來自個(gè)舊。
這就形成了一條清晰的“大錫文化”之路：從個(gè)舊開始，至古滇國，再從滇蜀古道運(yùn)至成都平原，之后順長(zhǎng)江東下，到吳越之地，成就了春秋戰(zhàn)國時(shí)期的越王勾踐劍和吳王闔閭的干將、莫邪劍的青銅時(shí)代的劍器代表作，也因此造就了吳越地區(qū)歷史上第一次稱霸全國的，春秋五霸有其二的歷史現(xiàn)象。
這樣通過把個(gè)舊的錫文化變成中國的錫文化甚至世界的錫文化，使錫與人類社會(huì)產(chǎn)生極大的關(guān)聯(lián)，與人發(fā)生極緊密的關(guān)系，如此個(gè)舊錫文化方能全盤激活。
另外，滇越鐵路因個(gè)舊而興，個(gè)碧石鐵路因個(gè)舊而興，并且傳統(tǒng)對(duì)東盟商路中轉(zhuǎn)碼頭為蔓耗，因此，個(gè)舊可打“東盟商業(yè)源頭”的文化牌，占據(jù)滇越鐵路文化的制高點(diǎn)。
以后可提“世界錫業(yè)之都，東盟商業(yè)源頭”的文化概念，擴(kuò)大城市形象力和影響力
第五是城市拉伸骨架問題
個(gè)舊城市格局過于狹窄，對(duì)城市發(fā)展來講這是致命硬傷。因此城市急需向陽山和南部山區(qū)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市攤大餅，拉伸骨架，騰籠換鳥，將市區(qū)大工業(yè)及老居民樓外遷，運(yùn)作大連模式，新城建設(shè)與老城拆遷二手結(jié)合，運(yùn)作城市土地資產(chǎn)增值。打造大個(gè)舊，帶動(dòng)個(gè)開蒙。
第六是虛實(shí)結(jié)合的問題
綜觀世界發(fā)展的歷史，及時(shí)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí)的城市，往往都如愿以償煥發(fā)了第二次春潮。但是，這些成功轉(zhuǎn)型的城市，如德國魯爾和法國北加萊海岸，無一不是在舉國之力乃至世界之力相助方能成功實(shí)現(xiàn)，而個(gè)舊作為邊陲小城，期待國家給予重點(diǎn)扶持無疑癡人說夢(mèng)。
因此產(chǎn)業(yè)升級(jí)的運(yùn)作一定要現(xiàn)實(shí)可行，用兩條腿走路：一是務(wù)實(shí)，二是務(wù)虛。所謂務(wù)實(shí)就是按前述產(chǎn)業(yè)升級(jí)的理念，通過人才、資金、技術(shù)創(chuàng)新有計(jì)劃、按步驟實(shí)現(xiàn)，二是務(wù)虛，即以產(chǎn)業(yè)升級(jí)為由頭，進(jìn)行城市經(jīng)營(yíng)的運(yùn)作，以概念炒熱城市，實(shí)現(xiàn)城市資產(chǎn)增值。
具體方法如下：
結(jié)合紅河工業(yè)園區(qū)缺乏引擎、個(gè)舊城市發(fā)展缺乏概念、個(gè)舊土地市場(chǎng)缺乏熱點(diǎn)的問題，一舉三得，實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展。
即依托“世界錫業(yè)之都，東盟商業(yè)源頭”的品牌，以打造“東盟總部基地，東盟創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)園”為概念，將市區(qū)老工業(yè)和老居民樓外遷。置換出城市優(yōu)良商業(yè)用地，提升政府收入。
同時(shí)，將此6、7平方公里土地注入此概念進(jìn)行炒作：
一可利于變更陽山用地性質(zhì)；
二可利于提出“打造大個(gè)舊，帶動(dòng)個(gè)開蒙”、“建設(shè)東盟總部基地，打造紅河園區(qū)引擎”的大口號(hào)，向省里呈報(bào)“大個(gè)舊發(fā)展戰(zhàn)略思路”，爭(zhēng)取資金政策支持，形成全方位立體化的聲勢(shì)，將個(gè)舊變成一個(gè)大機(jī)遇、大發(fā)展、大思路的熱點(diǎn)城市；
三是引入城市運(yùn)營(yíng)商的理念市場(chǎng)運(yùn)作、統(tǒng)一規(guī)劃、分區(qū)打造，作炒股票理念運(yùn)作城市，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)與市場(chǎng)的良性結(jié)合。最終，全面快速實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)營(yíng)的重大歷史性突破。
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